판교밸리자이 1단지의 무순위 청약이 드디어 시작되었습니다. 이 기회를 통해 원하는 아파트에 손쉽게 접근하고자 하시는 분들에게 굉장한 기회가 될 것 같습니다. 주택 시장에서 무순위 청약은 많은 사람들에게 희망의 사다리가 되어주기 때문에, 여러분께서는 이 기회를 놓치지 않으셨으면 해요.
판교밸리자이 1단지 개요
판교밸리자이는 경기도 성남시 수정구 대왕판교로에 위치하고 있으며, 이번 무순위 청약에 나온 아파트는 지하 2층, 지상 14층 규모로 130세대가 공급됩니다. 이곳은 현대적인 설계와 편리한 생활 인프라로 많은 수요자들의 관심을 받고 있습니다.
주택 규모 및 세부 정보
| 구분 | 상세 정보 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 성남시 수정구 대왕판교로 995 |
| 건축 규모 | 아파트 지하 2층, 지상 14층 3개동 |
| 세대 수 | 130세대 |
| 구조 | 전용면적 60㎡, 84㎡ |
| 주차 공간 | 156대 (세대당 1.19대) |
| 용적률 / 건폐율 | 204% / 21% |
| 건설사 | 지에스건설 |
청약 일정
청약 일정은 다음과 같습니다. 많은 분들이 기다렸던 이 기회를 놓치지 않도록 자세한 일정을 확인하세요.
- 입주자 최초 모집공고일: 2020년 12월 28일
- 무순위 입주자 모집공고일: 2024년 7월 17일
- 무순위 접수일: 2024년 7월 23일
- 당첨자 발표일: 2024년 7월 26일
- 서류접수일: 2024년 7월 31일
- 계약 체결: 2024년 8월 2일
- 입주시기: 2024년 9월 예정 (잔금납부 시 입주 가능)
판교밸리자이의 입지
판교 지역은 IT 기업이 다수 자리 잡고 있어 많은 직장인들이 거주하고 싶은 지역입니다. 판교밸리자이 1단지는 서울과 판교 중간에 위치하고 있어 자차를 이용하면 양쪽 지역의 인프라를 충분히 누릴 수 있습니다.
인프라
- 학교: 아파트 앞에 초등학교가 있고, 중학교 및 고등학교는 20~30분 거리에 있습니다.
- 교통: 자차로 판교역까지 11분 거리가 걸립니다. 대중교통 이용 시에도 편리한 버스 노선이 있어 이동이 용이합니다.
- 근린 생활시설: 가까운 거리의 상업지역 또는 판교역 주변에서 다양한 상업시설을 이용할 수 있습니다.
무순위 청약의 장점과 결정요소
청약 자격
- 대상 입주자: 모집공고일 기준으로 국내에 거주하는 만 19세 이상.
- 청약통장: 가입 여부와 무관하게 신청 가능.
- 신청 제한 사항: 동일 주택으로 공고된 청약에 당첨된 경험이 있어 계약을 체결하거나 추가 입주자로 선정된 경우 (부적격 당첨자 등 전반적인 기준에 따라 제한될 수 있음).
무순위 청약의 분양가 및 계약 조건
분양가 및 추가 비용
- 이번 판교밸리자이 1단지 무순위 청약에서 제공되는 84형 아파트의 분양가는 8억 5.600만 원입니다.
- 계약 시 10%를 포함한 8.560만 원이 필요하고, 나머지 90%인 7억 7.040만 원은 잔금으로 지불해야 합니다.
- 발코니 확장비용은 296만 8.000원으로, 계약 시에는 29만 6.000원이 필요합니다.
- 플러스 옵션은 예를 들어 2.087만 100원이 요구되며, 계약 시 208만 6.000원이 선금으로 필요합니다.
총 계약금
모든 비용을 종합했을 때, 계약금은 대략 8.798만 2.000원이 필요합니다.
전매 및 거주 의무
- 전매 제한 기간은 3년이며, 최초 입주자로 선정된 날로부터 시작합니다.
- 계약일 기준으로 전매가 가능해지며, 이에 대한 거주 의무 또는 재당첨 제한은 없습니다.
마무리 및 권장 사항
최근 판교 지역의 아파트 시장은 활발하게 거래되고 있으며, 판교밸리자이 1단지 역시 26평은 6억 대, 35평은 9억 대의 거래가 이루어진 예가 있습니다. 이러한 조건을 감안했을 때, 판교밸리자이는 최소 1억~2억 정도의 마진을 기대할 수 있는 기회로 보입니다.
이러한 정보를 바탕으로 판교밸리자이 1단지 무순위 청약을 통해 꿈꾸셨던 집을 소유하시는 기회를 놓치지 않길 바랍니다. 청약에 대한 문의사항이나 추가 정보가 필요하신 경우, 전문가의 도움을 받는 것도 좋습니다.
매매 가격이 계속 상승하고 있는 이 시점에 판교밸리자이 1단지 무순위 청약은 여러분께 큰 기회가 될 것입니다. 이에 유의하시고, 신청 절차를 잘 챙기셔서 이상적인 새로운 보금자리를 만들어보세요!
자주 묻는 질문 Q&A
Q1: 판교밸리자이 1단지 무순위 청약의 청약 일정은 어떻게 되나요?
A1: 무순위 청약 일정은 2024년 7월 17일 모집공고일, 7월 23일 접수일, 7월 26일 당첨자 발표일, 7월 31일 서류 접수일, 8월 2일 계약 체결, 9월 입주 예정입니다.
Q2: 판교밸리자이 1단지의 분양가는 얼마인가요?
A2: 84형 아파트의 분양가는 8억 5.600만 원이며, 계약 시 필요한 총 계약금은 약 8.798만 2.000원입니다.
Q3: 무순위 청약의 신청 자격은 어떻게 되나요?
A3: 신청 자격은 모집공고일 기준 만 19세 이상으로, 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청할 수 있습니다. 동일 주택 당첨 경험이 있는 경우는 제한될 수 있습니다.